1 Route de Coudes, 63320 Neschers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 581 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Coudes, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Route de Coudes, 63320 Neschers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Coudes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Coudes(1 850€)

6 Route de Coudes(1 766€)

8 Route de Coudes(1 764€)

7 Route de Coudes(1 766€)

10 Route de Coudes(1 764€)

1 bis Rue de la Cheire(1 771€)

4 Rue Charles Roucher(1 547€)

2 Rue des Noyers(1 519€)

Prix du 1 Route de Coudes dans son marché local

Prix du 1 Route de Coudes par rapport à la voie

Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Route de Coudes se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Coudes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme

À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Coudes se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Neschers et -2.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.