4 Route de Coudes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Coudes, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°6.
À propos du 4 Route de Coudes, 63320 Neschers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Coudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Coudes dans son marché local
Prix du 4 Route de Coudes par rapport à la voie
Sur Route de Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 Route de Coudes se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Coudes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Coudes se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 24.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
