18 bis allée des Pradets, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis allée des Pradets, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 bis allée des Pradets, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 722 mètres
Ventes au 18 bis allée des Pradets
Une vente a été recensée au 18 bis allée des Pradets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis allée des Pradets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis allée des Pradets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis allée des Pradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis allée des Pradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis allée des Pradets dans son marché local
Prix du 18 bis allée des Pradets par rapport à la voie
Sur allée des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 bis allée des Pradets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis allée des Pradets par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis allée des Pradets se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
