11 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Montorcière, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Montorcière
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Montorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Montorcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Montorcière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Montorcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Montorcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Montorcière dans son marché local
Prix du 11 rue de la Montorcière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 rue de la Montorcière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Montorcière se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 30.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
