9 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Montorcière, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 10.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Montorcière
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Montorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Montorcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Montorcière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Montorcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Montorcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Montorcière dans son marché local
Prix du 9 rue de la Montorcière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 rue de la Montorcière se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Montorcière se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 15.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
