6 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Montorcière, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 31.49 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nohanent.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 633 mètres
Ventes au 6 rue de la Montorcière
Les 3 ventes au 6 rue de la Montorcière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Montorcière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Montorcière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Montorcière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Montorcière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Montorcière dans son marché local
Prix du 6 rue de la Montorcière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 rue de la Montorcière se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Montorcière se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 82.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
