27 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 666 mètres
Ventes au 27 rue du Chauffour
Les 2 ventes au 27 rue du Chauffour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du Chauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 rue du Chauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 27 rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 27 rue du Chauffour se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du Chauffour par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue du Chauffour se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -7.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 27 rue du Chauffour à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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