29 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 32.08 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 rue du Chauffour, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue du Chauffour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 29 rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 29 rue du Chauffour se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue du Chauffour par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue du Chauffour se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 21.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 29 rue du Chauffour à Nohanent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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