22 Allée des Belettes, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Belettes, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allée des Belettes, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Belettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Belettes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Belettes par rapport à la voie
Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 22 Allée des Belettes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Belettes par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Belettes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -19.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.62 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
