35 Allée des Belettes, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Belettes, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Allée des Belettes, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 547 mètres
Ventes au 35 Allée des Belettes
Une vente a été recensée au 35 Allée des Belettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Belettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Belettes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Belettes par rapport à la voie
Sur Allée des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 35 Allée des Belettes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Belettes par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Belettes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -9.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
