12 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d’Ybois (chauffour), affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d’Ybois (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d’Ybois (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d’Ybois (chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d’Ybois (chauffour), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d’Ybois (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d’Ybois (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local
Prix du 12 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -22.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
