18 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 581 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 580 mètres

Ventes au 18 Chemin d’Ybois (chauffour)

Les 0 ventes au 18 Chemin d’Ybois (chauffour) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local

Prix du 18 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie

Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 18 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Orbeil et 6.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.