2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Ybois (chauffour), affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Ybois (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Ybois (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Ybois (chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Ybois (chauffour), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ybois (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -28.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.65 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
