2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 263 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 688 €/m²0 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Ybois (chauffour)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Ybois (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin d’Ybois (chauffour)(1 688€)

4 Chemin d’Ybois (chauffour)(1 596€)

6 Chemin d’Ybois (chauffour)(1 592€)

8 Chemin d’Ybois (chauffour)(1 722€)

3 Chemin d’Ybois (chauffour)(1 716€)

9 bis Route d’Issoire au Chauffour(1 684€)

2 Rue des Jardins (chauffour)(1 685€)

14 Route d’Issoire au Chauffour(1 686€)

Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie

Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -10.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.