8 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d’Ybois (chauffour), affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d’Ybois (chauffour)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d’Ybois (chauffour) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d’Ybois (chauffour)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin d’Ybois (chauffour). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Ybois (chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Ybois (chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local
Prix du 8 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -27.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
