14 Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Saurette, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Saurette
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la Saurette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Saurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Saurette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Saurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Saurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Saurette dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Saurette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 14 Chemin de la Saurette se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Saurette par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Saurette se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et -27.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 14 Chemin de la Saurette à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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