16 Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Saurette, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°14 et de n°12.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Saurette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Saurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Saurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Saurette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Saurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Saurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Saurette dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Saurette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 16 Chemin de la Saurette se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Saurette par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Saurette se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -41.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 16 Chemin de la Saurette à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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