12 Chemin de Paille (Naves), 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Paille (Naves), affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Paille (Naves), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Paille (Naves)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Paille (Naves) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Paille (Naves)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Paille (Naves) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Paille (Naves) dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Paille (Naves) par rapport à la voie
Sur Chemin de Paille (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 Chemin de Paille (Naves) se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Paille (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Paille (Naves) se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -36.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 12 Chemin de Paille (Naves) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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