12 Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Issoire au Chauffour, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Issoire au Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Issoire au Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Issoire au Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Issoire au Chauffour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Issoire au Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Issoire au Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Issoire au Chauffour dans son marché local
Prix du 12 Route d’Issoire au Chauffour par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire au Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Route d’Issoire au Chauffour se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Issoire au Chauffour par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Issoire au Chauffour se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -28.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.62 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
