Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue du Chaufour, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°7 et de 10.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 5 Avenue du Chaufour se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Chaufour se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Orcet et -4.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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