8 Rue des Lydes, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lydes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 15.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Lydes, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Queuilles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lydes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lydes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lydes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lydes par rapport à la voie
Sur Rue des Lydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue des Lydes se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lydes par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lydes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 44.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
