2 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et du 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
