3 bis Rue du Breuil, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue du Breuil, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 bis Rue du Breuil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Breuil par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Breuil se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 62.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
