16 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Grand Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 16 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 16 Rue du Grand Verger se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Grand Verger par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Grand Verger se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 47.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
