18 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Grand Verger, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 174 mètres
Ventes au 18 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 18 Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 18 Rue du Grand Verger se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Verger par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Verger se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 54.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
