2 impasse du Verdy, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 613 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse du Verdy, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 impasse du Verdy, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Limoges à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 687 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du Verdy

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Verdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis impasse du Verdy(2 008€)

4 impasse du Verdy(2 067€)

1 rue des Monts d'Auvergne(2 014€)

6 rue des Frênes(2 067€)

8 route de Ternant(2 104€)

5 rue des Monts d'Auvergne(2 011€)

10 route de Ternant(2 108€)

6 route de Ternant(2 103€)

Prix du 2 impasse du Verdy dans son marché local

Prix du 2 impasse du Verdy par rapport à la voie

Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 impasse du Verdy se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Verdy se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Orcines et 6.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Colombe, 63870 Orcines(1,984 €)

impasse des Caves, 63870 Orcines(2,025 €)

route de Ternant, 63870 Orcines(2,200 €)

rue de la Ledre, 63870 Orcines(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse du Verdy

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du Verdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.