2 impasse du Verdy, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Verdy, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 impasse du Verdy, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 687 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Verdy
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Verdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Verdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Verdy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Verdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Verdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Verdy dans son marché local
Prix du 2 impasse du Verdy par rapport à la voie
Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 impasse du Verdy se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Verdy se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Orcines et 48.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
