4 impasse du Verdy, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 613 € à 2 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 impasse du Verdy, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 bis et de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 impasse du Verdy, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gressigny à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 723 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 688 mètres

Ventes au 4 impasse du Verdy

Une vente a été recensée au 4 impasse du Verdy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

320 620 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

4 impasse du Verdy, 63870 Orcines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis impasse du Verdy(2 008€)

2 impasse du Verdy(2 011€)

2 rue du Pave(1 963€)

1 rue des Monts d'Auvergne(2 014€)

5 rue des Monts d'Auvergne(2 011€)

2 rue des Monts d'Auvergne(1 962€)

4 rue des Frênes(2 054€)

6 rue des Frênes(2 067€)

Prix du 4 impasse du Verdy dans son marché local

Prix du 4 impasse du Verdy par rapport à la voie

Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 impasse du Verdy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Verdy se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Orcines et 9.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Colombe, 63870 Orcines(1,984 €)

impasse des Caves, 63870 Orcines(2,025 €)

route de Ternant, 63870 Orcines(2,200 €)

rue de la Ledre, 63870 Orcines(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse du Verdy

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse du Verdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.