4 impasse du Verdy, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du Verdy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse du Verdy, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 723 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 688 mètres
Ventes au 4 impasse du Verdy
Une vente a été recensée au 4 impasse du Verdy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Verdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Verdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Verdy dans son marché local
Prix du 4 impasse du Verdy par rapport à la voie
Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 impasse du Verdy se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Verdy se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Orcines et 27.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 impasse du Verdy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 4 impasse du Verdy à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
