2 bis impasse du Verdy, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse du Verdy, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 bis impasse du Verdy, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse du Verdy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse du Verdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse du Verdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse du Verdy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse du Verdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse du Verdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse du Verdy dans son marché local
Prix du 2 bis impasse du Verdy par rapport à la voie
Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 bis impasse du Verdy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse du Verdy se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Orcines et 51.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
