2 bis impasse du Verdy, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 611 € à 2 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis impasse du Verdy, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 bis impasse du Verdy, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gressigny à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 708 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis impasse du Verdy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse du Verdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis impasse du Verdy dans son marché local

Prix du 2 bis impasse du Verdy par rapport à la voie

Sur impasse du Verdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 bis impasse du Verdy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis impasse du Verdy par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse du Verdy se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Orcines et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Grangers, 63870 Orcines(1,964 €)

impasse de la Colombe, 63870 Orcines(1,988 €)

rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines(2,243 €)

rue du Pave, 63870 Orcines(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis impasse du Verdy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis impasse du Verdy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.