5 bis rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue des Eaux Vives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 5 bis rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 bis rue des Eaux Vives se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des Eaux Vives par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue des Eaux Vives se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 77.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
