7 rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Eaux Vives, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 bis et de 0.4 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanas à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 7 rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 rue des Eaux Vives se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Eaux Vives par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Eaux Vives se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 31.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue des Eaux Vives
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue des Eaux Vives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENOMAISON immobilier
Orcines 63870
Eric (EI) CHABRIER
orcines 63870
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