7 a rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 a rue des Eaux Vives, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 7 a rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a rue des Eaux Vives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 7 a rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 a rue des Eaux Vives se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a rue des Eaux Vives par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a rue des Eaux Vives se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orcines et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
