3 rue des Prairies, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°5 et de n°11.
À propos du 3 rue des Prairies, 63870 Orcines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 687 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Prairies dans son marché local
Prix du 3 rue des Prairies par rapport à la voie
Sur rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 rue des Prairies se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Prairies par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Prairies se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Orcines et 56.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
