9 Vinatier, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Vinatier, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Vinatier, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 592 mètres
Ventes au 9 Vinatier
Une vente a été recensée au 9 Vinatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Vinatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Vinatier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Vinatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Vinatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vinatier dans son marché local
Prix du 9 Vinatier par rapport à la voie
Sur Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 9 Vinatier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Vinatier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 29.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
