9 Vinatier, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 408 € à 2 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Vinatier, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°11 et de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Vinatier, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 592 mètres

Ventes au 9 Vinatier

Une vente a été recensée au 9 Vinatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

250 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

9 Vinatier, 63190 Orléat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Vinatier(1 996€)

6 Vinatier(1 981€)

2 Vinatier(1 980€)

1 Vinatier(1 973€)

8 Vinatier(1 977€)

7 Vinatier(1 976€)

23 Vinatier(2 026€)

13 Vinatier(1 977€)

Prix du 9 Vinatier dans son marché local

Prix du 9 Vinatier par rapport à la voie

Sur Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Vinatier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Vinatier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Orléat et -1.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.