13 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée du Parc dans son marché local
Prix du 13 allée du Parc par rapport à la voie
Sur allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 allée du Parc se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée du Parc par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée du Parc se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 45.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
