18 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée du Parc dans son marché local
Prix du 18 allée du Parc par rapport à la voie
Sur allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 18 allée du Parc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée du Parc par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée du Parc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 44.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
