23 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 657 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°25 et de 14.69 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 allée du Parc, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée du Parc dans son marché local

Prix du 23 allée du Parc par rapport à la voie

Sur allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 allée du Parc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée du Parc par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée du Parc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 16.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la République, 63430 Pont-du-Château(1,839 €)

avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château(2,264 €)

avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château(2,078 €)

rue Jules Vallès, 63430 Pont-du-Château(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.