18 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de Riom, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 18 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de Riom, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de Riom dans son marché local
Prix du 18 avenue de Riom par rapport à la voie
Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 avenue de Riom se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de Riom se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
