18 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 828 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 18 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 369 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 avenue de Riom dans son marché local

Prix du 18 avenue de Riom par rapport à la voie

Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 avenue de Riom se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de Riom se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 33.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Remparts, 63430 Pont-du-Château(1,678 €)

avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château(2,079 €)

allée du Parc, 63430 Pont-du-Château(2,430 €)

rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 18 avenue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.