2 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Riom, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Riom, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Riom dans son marché local
Prix du 2 avenue de Riom par rapport à la voie
Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 avenue de Riom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Riom se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 34.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
