22 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 673 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 369 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue de Riom dans son marché local

Prix du 22 avenue de Riom par rapport à la voie

Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 avenue de Riom se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Riom se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 27.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Remparts, 63430 Pont-du-Château(1,678 €)

avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château(2,079 €)

allée du Parc, 63430 Pont-du-Château(2,430 €)

rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.