5 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 824 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 5 avenue de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 avenue de Riom dans son marché local

Prix du 5 avenue de Riom par rapport à la voie

Sur avenue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 5 avenue de Riom se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de Riom se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 7.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Remparts, 63430 Pont-du-Château(1,934 €)

avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château(1,850 €)

allée du Parc, 63430 Pont-du-Château(1,828 €)

rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 5 avenue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.