32 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue du Docteur Besserve, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue du Docteur Besserve
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du Docteur Besserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue du Docteur Besserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue du Docteur Besserve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue du Docteur Besserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue du Docteur Besserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix du 32 avenue du Docteur Besserve par rapport à la voie
Sur avenue du Docteur Besserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 32 avenue du Docteur Besserve se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du Docteur Besserve se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 13.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
