34 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue du Docteur Besserve, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue du Docteur Besserve
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue du Docteur Besserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue du Docteur Besserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue du Docteur Besserve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue du Docteur Besserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue du Docteur Besserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix du 34 avenue du Docteur Besserve par rapport à la voie
Sur avenue du Docteur Besserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 34 avenue du Docteur Besserve se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue du Docteur Besserve se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 10.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
