35 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue du Docteur Besserve, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 8.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue du Docteur Besserve
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue du Docteur Besserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix du 35 avenue du Docteur Besserve par rapport à la voie
Sur avenue du Docteur Besserve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 avenue du Docteur Besserve se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue du Docteur Besserve se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
