40 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°38 et du 16.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Alix à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 40 chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 chemin de la Plage se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de la Plage par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de la Plage se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 36.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
