2 a chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a chemin du Champ Réal, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 a chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1552 mètres
- - Collège Mortaix à 721 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1552 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 140 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a chemin du Champ Réal
Aucune vente n'a été recensée au 2 a chemin du Champ Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a chemin du Champ Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a chemin du Champ Réal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a chemin du Champ Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a chemin du Champ Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a chemin du Champ Réal dans son marché local
Prix du 2 a chemin du Champ Réal par rapport à la voie
Sur chemin du Champ Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 a chemin du Champ Réal se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a chemin du Champ Réal par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a chemin du Champ Réal se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -5.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
