2 c chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c chemin du Champ Réal, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°2 d mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 c chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 731 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c chemin du Champ Réal
Aucune vente n'a été recensée au 2 c chemin du Champ Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c chemin du Champ Réal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c chemin du Champ Réal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c chemin du Champ Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c chemin du Champ Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c chemin du Champ Réal dans son marché local
Prix du 2 c chemin du Champ Réal par rapport à la voie
Sur chemin du Champ Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 c chemin du Champ Réal se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c chemin du Champ Réal par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c chemin du Champ Réal se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -5.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
