8 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 547 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 bis et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Martine à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etredelle à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mortaix à 783 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 317 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 chemin du Champ Réal

Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Champ Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 chemin du Champ Réal dans son marché local

Prix du 8 chemin du Champ Réal par rapport à la voie

Sur chemin du Champ Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 chemin du Champ Réal se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 chemin du Champ Réal par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Champ Réal se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 4.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Yves Montand, 63430 Pont-du-Château(2,264 €)

route de Vichy, 63430 Pont-du-Château(2,284 €)

impasse de l'Etredelle, 63430 Pont-du-Château(1,989 €)

chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 8 chemin du Champ Réal

Les biens actuellement en vente autour du 8 chemin du Champ Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.