1 bis chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis chemin du Port d'aval, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 bis chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1472 mètres
- - Collège Mortaix à 594 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1472 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis chemin du Port d'aval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis chemin du Port d'aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis chemin du Port d'aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis chemin du Port d'aval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis chemin du Port d'aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis chemin du Port d'aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis chemin du Port d'aval dans son marché local
Prix du 1 bis chemin du Port d'aval par rapport à la voie
Sur chemin du Port d'aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 bis chemin du Port d'aval se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis chemin du Port d'aval par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis chemin du Port d'aval se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -5.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
