3 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Port d'aval, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 720 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 621 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Port d'aval
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Port d'aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Port d'aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Port d'aval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Port d'aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Port d'aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Port d'aval dans son marché local
Prix du 3 chemin du Port d'aval par rapport à la voie
Sur chemin du Port d'aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 chemin du Port d'aval se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Port d'aval par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Port d'aval se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -5.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
