2 impasse Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 impasse Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1189 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Saint-Nicolas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 impasse Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur impasse Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 impasse Saint-Nicolas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Saint-Nicolas par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Saint-Nicolas se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -11.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
