16 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 passage du Goulet, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 249 mètres
- - Pont-du-Château à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1098 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Ventes au 16 passage du Goulet
Une vente a été recensée au 16 passage du Goulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 passage du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 passage du Goulet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 passage du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 passage du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 passage du Goulet dans son marché local
Prix du 16 passage du Goulet par rapport à la voie
Sur passage du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 16 passage du Goulet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 passage du Goulet par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 passage du Goulet se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -15.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
